【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為加速都市更新效益，達(dá)到簡(jiǎn)政便民，新北市將於2013年9月1日起推行「簡(jiǎn)易都更」。新北市都市更新處處長(zhǎng)王玉芬表示，目前透過(guò)將現(xiàn)行規(guī)定鬆綁，無(wú)須經(jīng)都市更新程序，即給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)容積，加速老舊窳陋地區(qū)重建。
 
王玉芬處長(zhǎng)指出，新北市境內(nèi)30年以上的老屋約有42萬(wàn)多戶，造成都市環(huán)境安全的風(fēng)險(xiǎn)，因應(yīng)近日各界重視的「防災(zāi)都更」議題，新北市政府已著手研議相關(guān)配套措施，並具體提出簡(jiǎn)易都更的相關(guān)政策，其中之一便是針對(duì)現(xiàn)行的三重等20處都市計(jì)畫(huà)土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)第10點(diǎn)規(guī)定，訂定執(zhí)行原則，只要基地面積達(dá)1000平方公尺，已取得全體同意之基地，符合申請(qǐng)條件，9月1日起即可申請(qǐng)，並可給予15％獎(jiǎng)勵(lì)容積，增加老舊窳陋地區(qū)重建效率。
 
王玉芬進(jìn)一步表示，市府了解業(yè)界推動(dòng)都更所面臨整合困境，所以持續(xù)檢討都更停滯或窒礙難行的改善方式，9月1日上路的簡(jiǎn)易都更只是第一步，對(duì)於完整的簡(jiǎn)易都更配套，包括將修正現(xiàn)行的各都市計(jì)畫(huà)土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)，以及為解決大面積整合不易的問(wèn)題，也將適度放寬現(xiàn)行「都市更新單元」面積規(guī)模限制，因此未來(lái)不論是採(cǎi)都市更新或簡(jiǎn)易都更，均將基地面積下降到500平方公尺，後續(xù)修法完成後，也會(huì)適時(shí)對(duì)外公布。
 
事實(shí)上，執(zhí)行原則尚在研議修訂期間，已有一處位於汐止火車(chē)站南側(cè)的基地提出申請(qǐng)，該基地面積約2600平方公尺，已取得全體同意，且現(xiàn)況合法建築物超過(guò)30年，不只環(huán)境窳陋且有安全之虞，適用本項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)，相信執(zhí)行原則公告後，應(yīng)能獲得業(yè)界的支持與回應(yīng)，對(duì)於加速此類基地重建也會(huì)有正面影響。對(duì)於中央推動(dòng)「防災(zāi)型都更」，新北市實(shí)踐第一步，未來(lái)也會(huì)持續(xù)採(cǎi)取更積極的作為，不會(huì)使推動(dòng)都市更新腳步慢下來(lái)。